在买房的时候由于资金问题,不少人会选择去银行贷款,很多人在纠结买房贷款多少年比较合适?下面我们来简单了解一下吧!
首先,大家需要明白的一个简单的逻辑
个人住房贷款最长期限为30年;
个人商业用房贷款最长期限为10年;
男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。这三个是基本前提。
买房的人一般分为三种
第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;
第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;
第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!
贷款期限
(1-10)年
第一种,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;
第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食(当然,有点夸张啦)!
(30)年
第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;
第二种,有眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去、理财,这样赚得钱还更多;
第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论,我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
以上就是小编为大家整理的相关信息,希望能对大家有所帮助。